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5月政策月报|房产税加速三孩政策出台石家庄房价双涨


凤凰网房产石家庄站2021年5月房地产政策速览。

全国政策

中共中央政治局首提“防止以学区房名义炒作房价”

中共中央政治局当日召开会议,分析研究当前经济形势和经济工作;听取第三次全国国土调查主要情况汇报;审议《中国共产党组织工作条例》。会议强调,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,增加保障性租赁住房和共有产权住房供给,防止以学区房等名义炒作房价。

房地产税落地迎加速信号 将进一步稳定市场预期

5月11日,财政部、全国人大常委会预算工委、住房城乡建设部、税务总局等4部门召开房地产税改革试点工作座谈会,听取部分城市及专家学者对房地产税改革试点工作的意见。在多位业内专家看来,本次座谈会释放出房地产税立法和改革加快的信号。

六部门发文:房地产经纪机构不得赚取住房出租差价

近日,住房和城乡建设部、国家发展改革委等六部门印发《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》(以下简称《意见》),《意见》要求,房地产经纪机构不得赚取住房出租差价,住房租赁合同期满承租人和出租人续约的,不得再次收取佣金。

三孩生育政策来了

5月31日,据新华社微博消息,中共中央政治局5月31日召开会议,会议指出,进一步优化生育政策,实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施,有利于改善我国人口结构、落实积极应对人口老龄化国家战略、保持我国人力资源禀赋优势。

本地政策

石家庄市主城区学区调整 新增12个试点学区和58所学校

石家庄市教育局对原有部分学区进行了调整,并新增一批试点学区和学校。今年共计新增试点学区12个,新增学校58所,有16个学区进行了调整。调整后,主城区共有56个试点学区、179所学校。

石家庄集中约谈房企中介 规范学区房 投资等虚假宣传

石家庄市市场监管局于2021年5月10日、11日下午,对全市133家房地产开发企业、中介机构、广告经营单位等共计290人分期分批进行集中行政指导和相关法律培训。对房地产、中介机构、媒体等广告活动市场主体进行集中约谈指导和广告相关法律法规培训学习,重点解决涉及“学区房”、“投资升值”、“面积”及“位置”等虚假违法广告宣传问题,减少房地产虚假违法广告频发乱象,规范我市房地产广告市场经营行为。

统计局:石家庄新房房价环涨0.5% 二手房价格见涨

国家统计局发布了《2021年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。数据显示,2021年4月份,石家庄新建商品住宅销售价格环比3月上涨0.5%,同比上涨2.8%;二手房住宅销售价格指数环比3月上涨0.3%,同比2020年4月下跌1.6%。

5月LPR:连续13个月不变 1年期3.85%,5年期4.65%

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2021年5月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65% ,两个期限品种报价均与上个月持平。

河北:四种情形不予批准土地征收成片开发方案

日前,河北省自然资源厅印发的《河北省土地征收成片开发实施细则(试行)》明确,有以下四种情形之一的,不予批准土地征收成片开发方案:一是涉及占用永久基本农田的;二是2009年以来(不含审批当年)市、县区域内平均供地率低于65%的;三是各类开发区、城市新区土地利用效率低下的;四是已批准的土地征收成片开发连续两年未完成方案安排的年度实施计划的。

河北省国土空间规划公开征求意见

近日,河北省自然资源厅发布了关于公开征求《河北省国土空间规划(2021-2035年)》意见建议的公告。要强化石家庄高端引领作用,以京津为中心联动石家庄、雄安打造国际性综合交通枢纽集群

河北提前启动2022年城镇老旧小区改造

日前,河北省老旧小区改造领导小组办公室印发《关于做好2022年城镇老旧小区改造项目储备工作的通知》,要求各地按照“实施一批、谋划一批、储备一批”的原则,在强力推进今年城镇老旧小区改造工作的同时,提前启动2022年城镇老旧小区改造工作。

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