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沉浸于石家庄城市文化的舒适改善住宅

本期好住聚焦万科 · 翡翠四季,裕华区东南二环板块改善住房,104㎡和 136㎡户型详细解析。

楼盘名称:万科 · 翡翠四季

 

户型大小:建面约 104㎡ 三室两厅一卫

参考价格:预估约 156 万 / 套

户型亮点:户型方正 主客分区

 

户型朝向:南向客厅、双卧,104㎡三居,面宽约 10 米,进深 9 左右。规划为三室两厅一卫,动静分区。

【封闭式阳台 私密性较好】

客厅约 8㎡,可放置沙发、电视柜等,基本满足待客需求。封闭式阳台与客厅相连,安装上下水,家务动线流畅,私密性相对较好,但采光稍显不足。

 

厨房面积约 6㎡,独立设计,保证居住空间的卫生。L 型厨房设计,可安置冰箱,操作方便。餐厅与过道相接,面积 9㎡左右,空间相对充足,可容纳 4-6 人同时就餐。

【主卫干湿分离 卧室采光较好】

南向两间卧室,北向一间卧室,分布相对集中,动静分区,主、次卧面积相差不多,约为 12㎡,居住更加舒适。卧室外侧皆搭载设备平台,方便空调安装。独立明卫,三段式分离,独立水池,环境较为卫生,有效防止细菌滋生。

 

总体来说,户型方正,动静分区,私密性较好。

户型大小:建面约 136㎡ 三室两厅两卫

参考价格:预估约 204 万 / 套

户型朝向:南向双卧、客厅,136㎡三居洋房,面宽约 10 米,进深 11 米左右。规划为三室两厅两卫,来客动线流畅。

 

【充足客厅空间 活动方便】

客厅 15㎡左右,活动空间较为充足。阳台连接次卧与客厅,主客分区,私密性较好,同时满足采光需求。

 

封闭式厨房,面积 8㎡左右,L 型设计,可根据需求添置吧台,中西合璧,可选择性强。餐厅约 7㎡,相对独立,可放置圆桌或方桌,可容纳人数在 6-8 之间,待客空间较为充足。

【卧室分散 互不干扰】

分离式卧室,南向主卧套房设计,明卫,干湿分离,但相对封闭,通风效果欠佳,且正对主卧房间,建议添加隔断。

 

北侧卧室 12㎡左右,可分作儿童房或老人房,与主卧相对,方便照顾家人。南向次卧与客卫相连,访客动线流畅,保证业主空间的私密。

总体来说,户型功能丰富,主客分明,互不干扰。

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