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有位网友私信我,问我石家庄东二环和翟营大街的两个公寓买哪个

有位网友私信我,问我石家庄东二环和翟营大街的两个公寓买哪个。

        说实话,我对这两个项目还比较了解,无论开发商口碑、项目配套、户型、物业等。

 

       我回复网友:如果居住,建议哪个也不买。

 

       公寓,本来就是项目商业开发过渡出现的产品。在石家庄,做商业不好卖,开发商退而求其次才做了公寓,权当住宅来卖,还美其名曰:公寓性住宅。说白了,还是公寓!

 

       为什么居住不建议买公寓,理由如下:

 

1、公寓的土地性质是商业,使用年限一般40年,而住宅用地一般是70年;

2、公寓大多不是民水民电,是商业水电,收费标准比民用高很多,居住成本高;

3、公寓天然气基本不能入户,这对居住非常不便;

4、公寓升值空间不如住宅

5、公寓交易税费比住宅高,二手房交易量小。

      

        当然,公寓也有它的优点:

1、价格低,面积小,总价低;

2、不限购

      

       综上,如果自住,有能力还是要买住宅,不买公寓。

       当然,买不买公寓还取决于你手里的银子。就像那位网友说的,手里钱少,没办法!

 

 

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  • 匿名 LV1
    2楼
    房子现在是个难题
    11-22 22:27
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  • 售楼82977420 LV5 驿丞
    3楼
    找我告诉你比售楼部更优惠
    11-23 09:34
    回复
  • 茶小薛 LV7 贵人
    4楼
    哪个公寓也不建议买,不升值,而且没人接盘。
    11-23 16:53
    回复
  • 静待花开 LV11 淑媛
    5楼
    如果自己住还是蛮不错的,我向往以后老了有个自己的小窝,安安静静的度过
    11-24 10:20
    回复
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